There is nothing insignificant in the world. It all depends on the point of view.

MAAK KENNIS MET ONZE POINT OF VIEW

NewGround Law staat voor: nieuwsgierig blijven, onderzoeken, bevragen.
Het team van NewGround Law deelt graag haar expertise over onderwerpen en thema’s uit het vakgebied en publiceert regelmatig in vakbladen en in landelijke nieuwsmedia alsook op LinkedIn en in blogs op de website.

Lees hier de laatste blogs

13 juni 2025 | door Jan Wassink en Arjen Praat
Stikstofdepositie: Minder ruimte voor projecten zonder natuurvergunning, aldus uitspraak Raad van State

2 mei 2025 | door Erwin Noordover en Chanym Alekperova
Batterij energy storage system (BESS) aangemerkt als een nutsvoorziening

4 april 2025 | door Marie-Claire Headley en Denise Mollee
Het European Steel and Metals Action Plan: wat betekent dit voor de vastgoedsector?

13 maart 2025 | door Erwin Noordover en Chanym Alekperova
Kabinet presenteert nieuw legalisatieprogramma PAS-projecten: Raad van State betwijfelt de haalbaarheid

Omgevingsrecht

13/06/2025

Stikstofdepositie: Minder ruimte voor projecten zonder natuurvergunning, aldus uitspraak Raad van State

Arjen Praat en Jan Wassink bespreken de laatste uitspraken van de Raad van State inzake intern salderen dat niet meer mag worden betrokken in de zogenoemde voortoets, waarmee wordt vastgesteld of een natuurvergunning nodig is voor een (woningbouw)project. Wat mag wel en wat mag niet? Natura 2000-gebieden – Natuurvergunning…

02/05/2025

Batterij energy storage system (BESS) aangemerkt als een nutsvoorziening

In een uitspraak van 24 april 2025 oordeelt de rechtbank Midden-Nederland dat een batterij energy storage system (hierna: BESS) naar hedendaags, algemeen gangbaar spraakgebruik als nutsvoorziening kan worden aangemerkt. De nadruk wordt gelegd op een actuele invulling van het begrip nutsvoorziening, waardoor recente ontwikkelingen op het gebied van de…

13/03/2025

Kabinet presenteert nieuw legalisatieprogramma PAS-projecten: Raad van State betwijfelt de haalbaarheid

De Afdeling advisering van de Raad van State heeft op 5 maart 2025 advies gegeven over het wetsvoorstel voor het legaliseren van zogeheten PAS-projecten. Het kabinet wenst de legalisering van PAS-projecten met drie jaar uit te stellen en introduceert een nieuwe aanpak voor de legalisatie. De Raad van State…

Bestuursrecht

01/01/2025

Per 1 januari 2025 beginselplicht tot handhaving door gemeenten op te hoge huurprijzen

Gemeenten krijgen per 1 januari 2025 de mogelijkheid om te handhaven op te hoge huurprijzen en te hoge huurprijsindexaties in de gereguleerde sector. Anne-Marie Klijn en Rick Vlaskamp bespreken deze bevoegdheid. Dit blog werd gepubliceerd op Vastgoedjournaal | leestijd: 13 minuten Inleiding Gemeenten krijgen per 1 januari 2025 de…

20/12/2024

Kerstcadeau van de Afdeling bestuursrechtspraak: intern salderen weer vergunningplichtig

Erwin Noordover en Arjen Praat bespreken de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State waarin een nuancering werd aangebracht op de vaste rechtspraak van de Afdeling over ‘intern salderen’. Deze nuancering houdt kort gezegd in dat niet zonder meer met niet (meer) benutte emissieruimte intern gesaldeerd…

03/10/2024

Voorstel voor versnelling behandeling woningbouwzaken door Raad van State

Arjen Praat en Anne-Marie Klijn doen een concreet voorstel tot aanpassing van het procesreglement van de Raad van State ter versnelling van woningbouwprocedures. Dit blog werd gepubliceerd op Vastgoedjournaal | Leestijd: 7 minuten voorrang voor hoger beroep over woningbouwprojecten In april van dit jaar meldde de voorzitter van de…

Bouwrecht

15/03/2024

De toepasselijkheid van het schriftelijkheidsvereiste op de koop van een bouwkavel: in beton gegoten of los zand?

Een stuk grond kopen om daarop voor eigen rekening en risico een droomhuis te laten bouwen is voor velen een mooie kans om iets unieks te creëren, zij het dat daar wel een hoop bij komt kijken. De laatste jaren is er veel belangstelling voor zelfbouwprojecten en de verkoop…

31/01/2024

UAV in strijd met nieuwe wettelijke regeling voor aansprakelijkheid van de aannemer na oplevering

Renée Fennis en Laura Dammers bespreken de inwerkingtreding van de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen per 1 januari 2024 en een belangrijke wijziging die dit met zich meebrengt voor titel 7.12 van het Burgerlijk Wetboek. Op grond van het (nieuwe) vierde lid van artikel 7:758 BW is de aannemer…

17/04/2023

Didam-arrest: nietigheid versus vernietiging

Renée Fennis en Sofie Happe schreven eerder over het Didam-zaak en gaan nu in op de laatste ontwikkelingen. Volgens het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden is een overeenkomst die tot stand is gekomen in strijd met de Didam-regels vernietigbaar en niet nietig. Dit blijkt uit het arrest van 4 april 2023 in…

Huurrecht

24/02/2025

Nederlandse Emissieautoriteit geeft onjuiste invulling belastingplichtige onder tijdelijke Wet inframarginale elektriciteitsheffing

Aan de hand van een hypothetische situatie bespreken Renée Fennis en Erwin Noordover de achtergrond, inhoud, reikwijdte en uitvoering van de tijdelijke Wet inframarginale elektriciteitsheffing (IME). Zij zetten vraagtekens bij het IME uitvoeringsbeleid van de NEa en voorzien bezwaarprocedures en discussies die niet de bedoeling van de wetgevers kunnen…

25/09/2024

Nieuwe mogelijkheid om WKO-kosten in rekening te brengen bij huurder

Het gerechtshof opent met de uitspraak van 10 september jl. een nieuwe mogelijkheid om investerings- en onderhoudskosten van een WKO in rekening te brengen bij een huurder. Ron Bisschop en Laura Dammers vragen zich af of het arrest van het hof overeind blijft bij de Hoge Raad. Dit blog…

29/07/2024

Coronakorting: de rekenmethode bij omzetgerelateerde huur

Huurovereenkomsten met de daarin overeengekomen huurprijs worden doorgaans gebaseerd op commerciële en contractuele uitgangspunten die partijen bij het aangaan van de huurovereenkomst voor ogen staan. De coronamaatregelen tussen 2020 en 2022 zorgden voor verstoring van het contractuele evenwicht tussen huurder en verhuurder in de horeca en de retail branche.…

Energie- en Milieurecht

Energie- en Milieurecht

04/04/2025

Het European Steel and Metals Action Plan: wat betekent dit voor de vastgoedsector?

Marie-Claire Headley en Denise Mollee bespreken het Action Plan voor Staal- en Metalen van de Europese Commissie en de implicaties voor de vastgoedsector. Dit blog werd gepubliceerd op Vastgoedjournaal | leestijd: 5 minuten Achtergrond Action Plan Op 19 maart 2025 presenteerde de Europese Commissie het European Steel and Metals Action…

Energie- en Milieurecht

03/03/2025

Implementatie RED III: versnellingsgebieden zonder versnelling?

De RED III (Renewable Energy Directive III) is de Europese richtlijn die lidstaten verplicht om gebieden aan te wijzen voor de versnelde uitrol van hernieuwbare energie en de daarbij behorende infrastructuur. Erwin Noordover bespreekt de belangrijkste elementen van de implementatiewetgeving en analyseert de mogelijke gevolgen daarvan voor de energietransitie.…

Energie- en Milieurecht

17/01/2025

De koolstofcorrectie aan de Europese buitengrens (CBAM) en de gevolgen daarvan voor de vastgoedsector

Denise Mollee en Victoria Rakovitch bespreken het Carbon Border Adjustment Mechanism (CBAM), beter bekend als de koolstofcorrectie aan de Europese buitengrens, en de gevolgen daarvan voor de vastgoedsector. Dit blog werd gepubliceerd op Vastgoedjournaal | Leestijd: 5 minuten Wij bespraken recent de Europese ontbossingsverordening, die onderdeel uitmaakt van een…

ESG

29/06/2022

New Gold Standard: will we move towards a legally binding carbon negative target?

NewGround Law ESG NEWsletter: New Gold Standard: will we move towards creating a legally binding carbon negative target? By: Harry Swindin and Erwin Noordover At NewGround Law, we recognise the importance of Environmental, Social and Governance (ESG), both to our firm and our clients. We are not the only…

01/06/2022

NewGround Law ESG newsletter: REPowerEU away from Russian Fossil Fuels

NewGround Law ESG newsletter: REPowerEU away from Russian Fossil Fuels By: Harry Swindin and Erwin Noordover At NewGround Law, we recognise the importance of Environmental, Social and Governance (ESG), both to our firm and our clients. We are not the only ones who think this. The values and principles…

15/05/2022

NewGround Law ESG newsletter: key developments regarding Air Pollution

NewGround Law ESG newsletter: key developments regarding Air Pollution By: Harry Swindin and Erwin Noordover At NewGround Law, we recognise the importance of Environmental, Social and Governance (ESG), both to our firm and our clients. We are not the only ones who think this. The values and principles relating to…

Menu