There is nothing insignificant in the world. It all depends on the point of view.

MAAK KENNIS MET ONZE POINT OF VIEW

NewGround Law staat voor: nieuwsgierig blijven, onderzoeken, bevragen.
Het team van NewGround Law deelt graag haar expertise over onderwerpen en thema’s uit het vakgebied en publiceert regelmatig in vakbladen en in landelijke nieuwsmedia alsook op LinkedIn en in blogs op de website.

Lees hier de laatste publicaties

10 oktober 2025 | door Anne-Marie Klijn en Jan Wasssink
Bij uitblijven van maatregelen leidt de herziene richtlijn over luchtkwaliteit tot minder nieuwe woningen in 2030

3 oktober 2025 | door Erwin Noordover en Julian Schouten Energiegemeenschappen krijgen steviger positie in het energiesysteem

24 september 2025 | door Marie-Claire Headley en Denise Mollee
Toekomstbestendig bouwen: wat de EPBD IV betekent voor ontwikkelaars en investeerders

17 september 2025 | door Christiaan Oudemans
Prinsjesdag 2025 – Fiscale update vastgoed (Belastingplan 2026)

Omgevingsrecht

09/10/2025

Bij uitblijven van maatregelen leidt de herziene richtlijn over luchtkwaliteit tot minder nieuwe woningen in 2030

De Europese Raad heeft op 14 oktober 2024 de herziene richtlijn over luchtkwaliteitsnormen aangenomen. Deze maakt deel uit van de Green Deal en moet de luchtvervuiling in Europa sterk terugdringen. Jan Wassink en Anne-Marie Klijn bespreken de invoering van de richtlijn in Nederland en de gevolgen voor woningbouw en landbouw.…

03/10/2025

Energiegemeenschappen krijgen steviger positie in het energiesysteem

Het Nederlandse energiesysteem bevindt zich midden in een revolutie. Nieuwere partijen nemen een steeds belangrijke rol daarbinnen in. Eén van deze nieuwe partijen zijn de energiegemeenschappen. Energiegemeenschappen zijn lokale samenwerkingsverbanden van burgers, bedrijven en/of overheden gericht op het lokaal delen of leveren van energie. Op 29 september 2025 stuurde…

24/09/2025

Toekomstbestendig bouwen: wat de EPBD IV betekent voor ontwikkelaars en investeerders

Op 28 mei 2024 is de vierde herziening van de Richtlijn energieprestatie van gebouwen, de Energy Performance of Buildings Directive (hierna: de “EPBD IV”), in werking getreden. Lidstaten hebben tot 30 mei 2026 de tijd om de EPBD IV in nationale wetgeving te verankeren. Minister Mona Keijzer informeerde de…

Bestuursrecht

01/01/2025

Per 1 januari 2025 beginselplicht tot handhaving door gemeenten op te hoge huurprijzen

Gemeenten krijgen per 1 januari 2025 de mogelijkheid om te handhaven op te hoge huurprijzen en te hoge huurprijsindexaties in de gereguleerde sector. Anne-Marie Klijn en Rick Vlaskamp bespreken deze bevoegdheid. Dit blog werd gepubliceerd op Vastgoedjournaal | leestijd: 13 minuten Inleiding Gemeenten krijgen per 1 januari 2025 de…

03/10/2024

Voorstel voor versnelling behandeling woningbouwzaken door Raad van State

Arjen Praat en Anne-Marie Klijn doen een concreet voorstel tot aanpassing van het procesreglement van de Raad van State ter versnelling van woningbouwprocedures. Dit blog werd gepubliceerd op Vastgoedjournaal | Leestijd: 7 minuten voorrang voor hoger beroep over woningbouwprojecten In april van dit jaar meldde de voorzitter van de…

13/09/2024

Raad van State stelt nadere eisen aan vergunningplicht voor omzetting woonruimte

Arjen Praat en Denise Mollee bespreken de recente uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State over de vergunningplicht voor het omzetten van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte. Dit blog werd gepubliceerd op Vastgoedjournaal | Leestijd: 5 minuten Op 28 augustus 2024 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de…

Bouwrecht

15/03/2024

De toepasselijkheid van het schriftelijkheidsvereiste op de koop van een bouwkavel: in beton gegoten of los zand?

Een stuk grond kopen om daarop voor eigen rekening en risico een droomhuis te laten bouwen is voor velen een mooie kans om iets unieks te creëren, zij het dat daar wel een hoop bij komt kijken. De laatste jaren is er veel belangstelling voor zelfbouwprojecten en de verkoop…

31/01/2024

UAV in strijd met nieuwe wettelijke regeling voor aansprakelijkheid van de aannemer na oplevering

Renée Fennis en Laura Dammers bespreken de inwerkingtreding van de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen per 1 januari 2024 en een belangrijke wijziging die dit met zich meebrengt voor titel 7.12 van het Burgerlijk Wetboek. Op grond van het (nieuwe) vierde lid van artikel 7:758 BW is de aannemer…

17/04/2023

Didam-arrest: nietigheid versus vernietiging

Renée Fennis en Sofie Happe schreven eerder over het Didam-zaak en gaan nu in op de laatste ontwikkelingen. Volgens het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden is een overeenkomst die tot stand is gekomen in strijd met de Didam-regels vernietigbaar en niet nietig. Dit blijkt uit het arrest van 4 april 2023 in…

Huurrecht

24/02/2025

Nederlandse Emissieautoriteit geeft onjuiste invulling belastingplichtige onder tijdelijke Wet inframarginale elektriciteitsheffing

Aan de hand van een hypothetische situatie bespreken Renée Fennis en Erwin Noordover de achtergrond, inhoud, reikwijdte en uitvoering van de tijdelijke Wet inframarginale elektriciteitsheffing (IME). Zij zetten vraagtekens bij het IME uitvoeringsbeleid van de NEa en voorzien bezwaarprocedures en discussies die niet de bedoeling van de wetgevers kunnen…

25/09/2024

Nieuwe mogelijkheid om WKO-kosten in rekening te brengen bij huurder

Het gerechtshof opent met de uitspraak van 10 september jl. een nieuwe mogelijkheid om investerings- en onderhoudskosten van een WKO in rekening te brengen bij een huurder. Ron Bisschop en Laura Dammers vragen zich af of het arrest van het hof overeind blijft bij de Hoge Raad. Dit blog…

29/07/2024

Coronakorting: de rekenmethode bij omzetgerelateerde huur

Huurovereenkomsten met de daarin overeengekomen huurprijs worden doorgaans gebaseerd op commerciële en contractuele uitgangspunten die partijen bij het aangaan van de huurovereenkomst voor ogen staan. De coronamaatregelen tussen 2020 en 2022 zorgden voor verstoring van het contractuele evenwicht tussen huurder en verhuurder in de horeca en de retail branche.…

Energie- en Milieurecht

Energie- en Milieurecht

19/08/2025

Wet collectieve warmte: nieuwe verplichtingen voor verhuurders en VvE’s?

Op 3 juli 2025 heeft de Tweede Kamer de Wet collectieve warmte (“Wcw”) aangenomen. Deze wet vervangt de huidige Warmtewet en introduceert een samenhangend stelsel van regels voor productie, transport en levering van warmte. Met de herziening wil de wetgever de uitrol van collectieve warmte versnellen om zo een…

Energie- en Milieurecht

30/07/2025

A new legal landscape for battery producers in Europe

The European regulatory framework for batteries is entering a new phase with the adoption of the Regulation (EU) 2023/1542 on batteries and waste batteries (the ‘Batteries Regulation’). The Batteries Regulation replaces the Batteries Directive (2006/66/EC) and is part of the European Green Deal. The Batteries Regulation The Batteries Regulation…

Energie- en Milieurecht

04/04/2025

Het European Steel and Metals Action Plan: wat betekent dit voor de vastgoedsector?

Marie-Claire Headley en Denise Mollee bespreken het Action Plan voor Staal- en Metalen van de Europese Commissie en de implicaties voor de vastgoedsector. Dit blog werd gepubliceerd op Vastgoedjournaal | leestijd: 5 minuten Achtergrond Action Plan Op 19 maart 2025 presenteerde de Europese Commissie het European Steel and Metals Action…

ESG

29/06/2022

New Gold Standard: will we move towards a legally binding carbon negative target?

NewGround Law ESG NEWsletter: New Gold Standard: will we move towards creating a legally binding carbon negative target? By: Harry Swindin and Erwin Noordover At NewGround Law, we recognise the importance of Environmental, Social and Governance (ESG), both to our firm and our clients. We are not the only…

01/06/2022

NewGround Law ESG newsletter: REPowerEU away from Russian Fossil Fuels

NewGround Law ESG newsletter: REPowerEU away from Russian Fossil Fuels By: Harry Swindin and Erwin Noordover At NewGround Law, we recognise the importance of Environmental, Social and Governance (ESG), both to our firm and our clients. We are not the only ones who think this. The values and principles…

15/05/2022

NewGround Law ESG newsletter: key developments regarding Air Pollution

NewGround Law ESG newsletter: key developments regarding Air Pollution By: Harry Swindin and Erwin Noordover At NewGround Law, we recognise the importance of Environmental, Social and Governance (ESG), both to our firm and our clients. We are not the only ones who think this. The values and principles relating to…

Menu