Huurrecht
Huurrecht

Nederlandse Emissieautoriteit geeft onjuiste invulling belastingplichtige onder tijdelijke Wet inframarginale elektriciteitsheffing

Aan de hand van een hypothetische situatie bespreken Renée Fennis en Erwin Noordover de achtergrond, inhoud, reikwijdte en uitvoering van de tijdelijke Wet inframarginale elektriciteitsheffing (IME).  Zij zetten vraagtekens bij het IME uitvoeringsbeleid van de NEa en voorzien bezwaarprocedures en discussies die niet de bedoeling van de wetgevers kunnen…
Lees artikel
Huurrecht

Coronakorting: de rekenmethode bij omzetgerelateerde huur

Huurovereenkomsten met de daarin overeengekomen huurprijs worden doorgaans gebaseerd op commerciële en contractuele uitgangspunten die partijen bij het aangaan van de huurovereenkomst voor ogen staan. De coronamaatregelen tussen 2020 en 2022 zorgden voor verstoring van het contractuele evenwicht tussen huurder en verhuurder in de horeca en de retail branche.…
Lees artikel
Huurrecht

Verhuur commercieel vastgoed: indexeren anno nu

Hub Jetten en Charles van Rijckevorsel lichten de gehanteerde methoden van het jaarlijks indexeren van de huurprijs van commercieel vastgoed toe. Daarbij bespreken zij recente relevante rechterlijke uitspraken inzake de vragen wanneer, waarom en in welke situatie omstandigheden als voorzien of als onvoorzien aangemerkt worden in commerciële huurprijsgeschillen. Huurovereenkomsten…
Lees artikel
Huurrecht

Wetsvoorstellen in demissionaire tijden

Het kabinet is na de val van Rutte IV demissionair. Het is de vraag welke onderwerpen nu dusdanig gevoelig of omstreden zijn dat zij door de Tweede en/of Eerste kamer controversieel worden verklaard en daarmee (voorlopig) niet behandeld zullen worden, en aan welke wetsvoorstellen nog wel door het demissionaire…
Lees artikel
Huurrecht

Voorkom een oude discussie bij de nieuwe ROZ-boetebepaling

Voorkom een oude discussie bij de nieuwe ROZ-boetebepaling In de algemene bepalingen bij het onlangs geïntroduceerde ROZ-model winkelruimte 2022 is een nieuwe boetebepaling opgenomen voor te late betalingen. Over de uitleg van de boetebepaling in de voorgaande modellen bestaat vaak discussie. De boete kan zowel ‘cumulatief’ als ‘enkelvoudig’ berekend…
Lees artikel
Huurrecht

Verhuurder let op uw waarborgsom!

Ron Bisschop en Hub Jetten van NewGround Law geven in deze blog hun visie op de gevolgen van de negatieve rente op de waarborgsom die verhuurders onder zich houden op grond van de ROZ-model huurovereenkomsten voor bedrijfsruimte. Deze blog werd gepubliceerd op Vastgoedjournaal | Leestijd: 6 minuten De veelgebruikte…
Lees artikel
Laad meer
Menu