Victoria Rakovitch

Attorney-at-law

Victoria Rakovitch is specialized in spatial planning, supervision & enforcement, environmental law, and ESG matters. Thanks to her extensive experience representing public authorities, she is able to expertly advise and assist her current clients – both Dutch and international companies. Her current practice mainly consists of clients in the industrial sector.

Victoria has extensive experience with:
– drafting, reviewing, and negotiating various contracts, such as purchase and supply agreements and anterior agreements,
– advising and litigating on complex issues related to waste, water, air, renewable energy, working conditions, housing for labor migrants, and project development, and
– conducting due diligence in the acquisition or sale of real estate.

With her curious and investigative nature, Victoria quickly spots details and imperfections that others may overlook. She has an open and enthusiastic attitude, an intuitive sense of people and situations, and often understands what’s going on before it is even said. Her clients appreciate her sharp analytical skills, thorough and pragmatic approach, and clear communication – especially when it comes to making complex legal matters easy to understand.

Languages: Dutch, English, Russian

Persoonlijk profiel

■ Courage

■ Pragmatic

■ Precise and Meticulous

Contact

Gustav Mahlerplein 27, 5th floor, Amsterdam

+31 6 12 97 37 82 | +31 85 820 90 19
***********************************

Expertise

REGISTER OF LEGAL PRACTICE AREAS
Victoria Rakovitch has registered the following principal (and sub) areas of law in the register of legal practice areas of the Dutch Bar Association:
Environmental Law (Environmental Protection Law, Nature Conservation Law, and Administrative Law)

MEMBERSHIPS
Vereniging voor Milieurecht (VMR)
DWIRE (Dutch Women in Real Estate).

PUBLICATIONS
Publications by Victoria Rakovitch as (co-)author:

Wiersema, Karens, Rakovitch, Hamelink, TBR/56
mr. H.P. Wiersema, mr. J.J. Karens, mr. V.J. Rakovitch, mr. K.M.G. Hamelink, ‘Kroniek Omgevingsplan (2018-2021)’, Tijdschrift voor Bouwrecht, nr 5, mei 2021 | PDF

In deze bijdrage wordt aan de hand van jurisprudentie en enkele planregelingen een overzicht gegeven van de wijze waarop met het bestemmingsplan met verbrede reikwijdte wordt vooruitgelopen op het omgevingsplan onder de Omgevingswet.

Wiersema, Hamelink, Rakovitch, VGFC 2020/18
H.P. Wiersema, K.M.G. Hamelink, V.J. Rakovitch, ‘In de koplampen van de wet. Een zesgangenmenu van drukkend én verlichtend publiekrecht in het vastgoed’, Vastgoed Fiscaal & Civiel, nr 6, december 2020 / SDU | PDF

Publiekrechtelijke regels hebben zonder twijfel een grote invloed op het vastgoed. Soms werken deze regels drukkend, soms verlichtend. In dit artikel beschrijven de auteurs een selectie van ingrijpende publiekrechtelijke regels, jurisprudentie en praktijk die het vastgoed de afgelopen jaren in de greep hebben gehouden, en die in de (nabije) toekomst gaan spelen. De volgende thema’s passeren de revue: Stikstof, PFA\S, Wet kwaliteitsborging voor het bouwen, Omgevingswet, Crisis- en herstelwet, Finale geschilbeslechting, Misbruik van procesrecht en schikken.

Rakovitch en Wiersema, VGFC 2020/13
V.J. Rakovitch, H.P. Wiersema, ‘Crashcourse ‘kruimelgevallen’ in het omgevingsrecht’, Vastgoed Fiscaal & Civiel, nr 5, oktober 2020 / SDU | PDF

De term ‘kruimelvergunning’ zal de meeste vastgoedjuristen bekend in de oren klinken. Maar wat wordt daar nu precies mee bedoeld? En hoe leidt een kruimelvergunning tot versnelling van de vergunningprocedure? In deze bijdrage schetsen Rakovitch en Wiersema het systeem van de ‘kruimels’ aan de hand van concrete typen projecten. Ook bieden de auteurs een overzicht van actuele jurisprudentie. De auteurs beperken zich tot twee veel gebruikte kruimelvergunningen: de omgevingsvergunning voor het in afwijking van het planologisch regime (i) gebruiken van (bestaande) bouwwerken en (ii) tijdelijk uitvoeren van een project.
Uitspraak: ECLI:NL:RVS:2020:1877

ANNOTATIONS

ABRvS 04-05-2021, ECLI:NL:RVS:2021:939, m.nt. V.J. Rakovitch & H.P. Wiersema.
Bestemmingsplan. Ladder voor duurzame verstedelijking. Kwalitatieve onderbouwing. Plansystematiek en planopzet. Plantoelichting. Bestaand stedelijk gebied. Bestaande wateroverlast niet oplossen noch verergeren. Voorwaardelijke verplichting. (Tubbergen).